一、项目编号：JH24-210882-00998

二、******建设局政府采购物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

******建设局政府采购物业管理服务

******有限公司

供应商地址：辽宁省营口市站前区辽宁省大石桥市自主里6号9-1-5

中标（成交）金额：792,778.9（元）

评审总得分：84.89（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

******建设局政府采购物业管理服务

服务类

******建设局政府采购物业管理服务项目（C******物业管理服务）

服务范围：餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：物业管理，物业服务评估，工程管理服务，工程造价咨询业务，园林绿化工程施工，对外承包工程，城市绿化管理，家政服务，安全系统监控服务，专业保洁、清洗、消毒服务，单位后勤管理服务，停车场服务，建筑物清洁服务，劳务服务（不含劳务派遣），餐饮管理，餐饮器具集中消毒服务，外卖递送服务，食品销售（仅销售预包装食品）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

服务要求：完全响应采购文件要求：1．服务态度：服务人员应亲切热情，对客户有耐心和细心，及时解答客户提出的问题，并给予合理的建议。2．职业道德：服务人员应具备良好的职业道德和职业素养，不得利用职务之便谋取个人私利。3．专业知识和技能：服务人员应具备专业知识和技能，能够熟练掌握所服务的项目内容，提供专业化的服务。4．法律法规和行业标准：服务要求应符合国家相关法律法规和行业标准，不得违法乱纪，不得损害客户合法权益。5．时效性：服务要求应具有一定的时效性，能够及时响应客户需求，提供高效的服务。服务标准的具体内容可能包括：服务礼仪：上岗必须佩戴上岗服务证，举止得体，文明礼貌，自觉使用文明服务用语。工作纪律：遵守劳动纪律，不擅自离岗、脱岗，不迟到早退。廉洁自律：严禁在工作中弄虚作假。接受监督：虚心接受各方意见和批评这些要求和标准旨在确保服务质量和客户满意度，同时保护客户的合法权益。

服务时间：三年（合同一年一签）

******办公室、会议室等需定期清理和维护。垃圾桶周围不能有垃圾散落。安全保障：安排保安在服务区门口站岗，对外来人员和车辆进行严格登记。保安需巡逻，特别是夜间巡逻时需携带照明设备，注意隐蔽角落。监控设备需正常运行，以便在突发情况下能快速查到线索。设施维修与管理：定期检查和维护小区内的各种设施，如电梯、路灯等，确保其正常运行。如水管漏水等，物业需及时安排人员处理。物业服务态度：物业工作人员热情接待业主，积极解决问题，不能推诿扯皮。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王银邦、沈思　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

******建设局政府采购物业管理服务

代理服务收费标准及金额：不收取，向成交人收取代理服务费金额0.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：******建设局　　　　　　　　　　　　

地址：　大石桥市西外环　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　0417-******　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：　大石桥市营商环境建设中心　　　　　　　　　　

地址：大石桥市哈大路二高街2号　　　　　　　　　　　

联系方式：　0417-******　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李女士　　　　　　　　　　　

电　话：******

十、附件

采购文件：采购文件.docx

包组编号：001

******建设局政府采购物业管理服务

******有限公司

1.中小企业声明函：中小企声明.png

2.其他：创新.png